Родителям несовершеннолетних детей будет проще приобрести жилье в ипотеку

До сих пор практика применения федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в отношении этой части населения была не очень удачна. Поскольку покупка жилья через ипотеку чаще всего осуществляется путем взаимосвязанных продаж между тремя и более семьями, сделки невозможно было осуществить без рассрочки платежа. Однако распоряжения органов местного самоуправления не предусматривали рассрочку платежей в операциях купли-продажи в случае, если сособственниками жилья являлись несовершеннолетние. Теперь рассрочка платежа для таких сделок получила официальное признание, - сообщает "Алтайская правда".

Подписанное 6 июля заместителем главы, председателем комитета по образованию администрации края Юрием Денисовым постановление разрешает органам опеки и попечительства выдавать предварительное разрешение на продажу и одновременное приобретение жилых помещений на условиях, допускающих рассрочку платежа всех взаимосвязанных продаж. Предварительные разрешения касаются только жилья, собственниками или сособственниками которого являются несовершеннолетние. Сделка, затрагивающая материальные интересы детей, но заключенная без соответствующего разрешения, будет являться ничтожной в соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ.

По мнению гендиректора краевого АЖИК Ларисы Останиной, принятое постановление - большой плюс в работе. Это защищает участников сделки от возможной непорядочности партнеров, а саму сделку делает более законной и прозрачной.