$ 75,75    € 82,23   
Новости

Эксперты ожидают роста ставок по ипотеке до 10%

, ИА "Амител"
При худшем сценарии развития ситуации они могут увеличиться до 12%

Фото: ptzgovorit.ru

Ставки по ипотечным кредитам в России до середины года превысят 10%, приводит РИА "Новости" прогноз аналитического рейтингового агентства "Эксперт РА".

Специалисты ожидают, что на это повлияет ослабление рубля, пандемия коронавируса и связанный с этими факторами спад в экономике. По наиболее вероятному сценарию развития ситуации инфляция превысит 4%, ЦБ повысит ключевую ставку до 7-7,5% годовых, а спрос на ипотеку уменьшится на 10-12%.

При кризисном прогнозе проценты по ипотеке могут достигать уже 12%. Это будет сопровождаться резким падением выдачи ипотеки (минус 20-25%) и более строгими требованиями к заемщикам.

Оптимистичный сценарий может осуществиться, если соглашение по ограничению добычи нефти будет заключено быстро, а падение рубля не отразится на инфляционных рисках. В этом случае средневзвешенная ставка может достичь 8,5% к концу 2020 года. Увеличится тогда и ее объем. Рост может составить до 10-15%.

Как ранее писал amic.ru, российские банки уже начали повышать ставки по ипотеке на фоне ослабления курса рубля и снижения цен на нефть.

С мая 2019 года ставки по ипотеке в России устойчиво снижались, достигнув в феврале этого года отметки 8,79%. Тем не менее из-за обострившейся ситуации на финансовом рынке банки решили внести корректировки в условия ипотеки.

 


Автор:
Роман Кильмяшкин Редактор ленты новостей

Комментарии

26.03.2020 17:41
- гость -

в смысле, роста до 10%? У меня ипотека под 11!

26.03.2020 17:54
- гость -

может хоть цены на курятники упадут

26.03.2020 18:01
- гость -


26.03.2020 17:54
- гость -
а вам что? яйца некуда откладывать?

26.03.2020 18:35
- гость -

26.03.2020 17:54 ты свои побереги

27.03.2020 03:36
Владимир

Если сейчас вы нашли покупателя или есть предложения — фиксируйте сделку. Это отлично.

Если даже сейчас в пик спроса (еще одну-две недели, по идее, продержится) у вас есть хотя бы показы объекта — скорректируйте цену и постарайтесь получить сделку.

Если продажа совсем не срочная и вы верите, что скоро будет дороже, просто уходите с продажи. Но это значимый риск, вероятно, придется ждать два года и более.

Если объект долларовый, этих сумм уже не получить. Но если продажа нужна, тщательно отслеживайте рублевых конкурентов и делайте верные коррекции.

Если вам «не срочно», но в этом году, а сейчас вы не готовы, будьте готовы потом снижать цену быстрее рынка, чтобы успевать поймать спрос.

Покупателям:

Нашли объект, устраивающий вас, — фиксируйте сделку.

Покупка с ипотекой — срочно оформляйте и покупайте. Ниже, чем сейчас, ставок может долго не быть.

Ищите новостройку — фиксируйте сделку. Застройщики на волне ажиотажа и повышения себестоимости сейчас поднимают цены. Дальше будет зависеть от экономики конкретных проектов.

Покупка на вторичке и несрочная — можно подождать лета-осени, скорее всего, цены будут снижаться. Но нужно понимать, что хороший объект — он всегда хороший, и если есть что-то подходящее — берите. Ждать мегаобвалов нет смысла.

Если вы были в долларах, то пока можно ждать, так как рублевые цены не вырастут, а долларовые упадут.

Загрузка...
Войти     Зарегистрироваться
Имя