На детей, недвижимость, лечение: как оформить налоговый вычет в 2018 году

Это сумма, на которую можно уменьшить налоговую базу по тому или иному налогу.

Согласно Налоговому кодексу, есть несколько видов вычетов:

- стандартный;

- социальный;

- имущественный;

- профессиональный;

- вычет, связанный с переносом на будущий период убытков от сделок, связанных с ценными бумагами, и операций с финансовыми инструментами срочных сделок, которые обращаются на организованном рынке;

- вычеты, связанные с переносом на будущий период всех убытков, имеющих отношение к участию в инвестиционном товариществе.

Налоговый вычет можно получить:

- за сделки, совершенные в результате купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи и т.д.).

- на детей;

- на образование;

- на лечение и медикаменты.

Кроме того, можно получить пенсионный налоговый вычет и вычет на благотворительность.

Налоговый вычет может вернуть гражданин России, который является налоговым резидентом. Другими словами, это работающий человек, который платит 13% от своего дохода.

А вот индивидуальные предприниматели, которые работают в специальном налоговом режиме и не имеют доходов, из которых вычитают 13%, получить вычет не могут.

Гражданин, который является налогоплательщиком по свидетельству ИНН, имеет право подать заявление в ФНС на возврат налогового вычета в отношении:

- продажи недвижимости;

- покупки недвижимости;

- стройки жилья или покупки земли под эти нужды;

- если осуществлена сделка выкупа у налогоплательщика недвижимости под нужды государства и муниципалитетов.

Налоговый вычет при покупке квартиры (сюда же входит покупка недвижимости по ипотеке) относится к имущественным вычетам. В 2018 году подать заявление в ФНС можно:

- через интернет в электронном виде (Госуслуги);

- на личном приеме в налоговой инспекции по месту жительства;

- в отделении МФЦ;

- через личный кабинет налогоплательщика.

Важно знать, что при подаче заявления в ФНС через личный кабинет на сайте Госуслуг либо отделение многофункционального центра можно вернуть до 13% реальными деньгами от стоимости недвижимости.

Для оформления налогового вычета необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и предоставить её в налоговую инспекцию по месту регистрации. К декларации нужно приложить:

- справку 2-НДФЛ;

- заявление о возврате налога;

- договор купли-продажи жилья;

- договор участия в долевом строительстве жилого дома;

- акт приёма-передачи;

- свидетельство о праве собственности;

- платёжные документы.

Для сделок с ипотекой придется добавить еще несколько документов:

- кредитный договор;

- справку об уплаченных процентах.

Сотрудники налоговой после получения необходимых документов и заявления на налоговый вычет от физического лица должны вынести решение, предоставить выплату заявителю или нет, в течение трех месяцев.

Если вам отказали в возврате налогового вычета и мотивированный отказ в акте покажется незаконным, вы имеете право обжаловать процедуру через вышестоящее Управление ФНС по региону, через центральный аппарат ФНС в Москве или через суд.